焦点日报 | 银保监会释放地产利好信号,房企融资
3、河南省郑州市：启动重点产业急需紧缺人才认定工作，最高可获10万元补贴
5、华润置地：筹组首笔75亿元绿色俱乐部贷款，共7家中外资银行参贷
4、越秀地产：获一家银行授予14.5亿港元三年期贷款融资
9月1日，首开股份披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告。本次债券发行总额不超过30亿元，为5年期，票面利率预设区间为2.50%-4.00%，
9月1日，保利发展发布2022年度第五期绿色中期票据发行结果公告。本期中票注册金额25亿元，实际发行总额5亿元，发行利率2.75%，期限为3年，起息日为2022年8月31日。
9月2日，中信证券-大悦城控股购房尾款1-5期资产支持专项计划已获深交所受理。该项目品种为ABS，拟发行金额20亿元，发行人大悦城控股。
拟采用一次或分期发行的方式。债券募集资金扣除发行费用后，16.80亿元拟用于偿付发行人已发行公司债券的回售本金，13.20亿元拟用于补充流动资金。
近日，苏州公布2022年积分落户达分值，市区（吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区）500分，昆山市590分，张家港市、常熟市和太仓市400分。跟去年相比，市区积分落户降了65分，昆山降了10分，张家港太仓常熟降了50分。积分落户是指流动人口参加积分管理，累积分值达到落户达标积分值的，准予户籍迁入。根据苏州市区积分落户最低分值来看，随者数值不断走低，这便意味着在苏州落户变得越来越容易。
3、景业名邦：拟2.9亿向金地出售广州增城一宗宅地50%权益
9月2日，北京住总发布了关于发行2022年度第一期中期票据的注册文件。本期债券拟发行15亿元，期限3年，募集资金拟用于偿还有息债券和项目建设。
1、华侨城：拟转让建水侨博地产49%股权，转让底价约为1.4亿元
4、中国恒大及恒大物业：收到额外复牌指引，涉管理层诚信及内部监控检讨等
5、江苏省苏州市：公布2022年积分落户达分值，常熟、太仓400分便可落户
9月1日，景业名邦发布须予披露交易收购协议。广州意浓（一家间接全资附属公司）与广州金璨、目标公司、项目公司及买方订立收购协议。据此，买方已有条件同意向广州意浓收购目标股权（即目标公司50%股权），最高代价约为3843万元，加上目标贷款代价约为2.53亿元，总代价最高金额约为2.91亿元。项目公司拥有位于广州市增城区中新镇新新公路东侧，总土地面积约为2.6万平方米的土地，土地用途为二类居住用地(R2)。。买方为金地房地产开发建设（横琴）有限公司，由金地集团间接全资拥有。
9月2日，建水侨博房地产开发有限公司49%股权拟被转让，转让底价约为1.4亿元，披露公告日期为20个工作日。转让方为云南世博康旅产业投资有限公司，国家出资企业为华侨城集团有限公司。
9月1日，雅居乐子公司与路劲基建全资附属公司订立了两则股权转让协议。卖方北京雅信、北京雅建分别向买方隽恒地产出售济南隽盛房地产开发有限公司39.44%、10.56%股权，且卖方有条件同意转让及买方有条件同意接纳转让出售贷款，交易的总代价为6.8亿元。公告显示，买方为路劲基建的间接全资附属公司。于公告日期，买方持有项目公司A的50%股权及项目公司B的50%股权。
9月1日，中国恒大发布公告称，公司于8月30日接获联交所的额外复牌指引。据复牌指引，对于管理层的诚信及/或对公司管理及运营有重大影响的任何人的诚信，或会对投资者构成风险，并损害对市场的信心，公司需证明没有合理的监管疑虑；且公司需要进行独立的内部监控检讨，证明公司已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。同日，恒大物业发布了一则公告，称公司于8月30日接获联交所的额外复牌指引。相关指引内容与中国恒大相同。恒大物业表示，公司会采取合适措施，遵守复牌指引。
经营动态：
6、保利发展：完成发行2022年第五期绿色中票，规模5亿利率2.75%
1、银保监会：保障房地产融资平稳有序，支持地方保交楼稳民生
2、大悦城控股：20亿元购房尾款ABS项目获深交所受理
3、首开股份：拟发行30亿元公司债，利率预设区间2.50%-4.00%
融资动态：
9月1日，华润置地发布消息，成功筹组了一笔总额75亿港元的绿色俱乐部贷款。此次贷款是华润置地在境外首次以绿色俱乐部贷款形式筹组，共有7家中外资银行参贷。本次贷款在金融框架下发行，以确保贷款用于可持续发展领域，持续践行绿色低碳发展。
